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敲黑板,劃重點!肇慶住房公積金提取新規權威解讀來了

來源: 肇慶市住房公積金管理中心 發布時間:2018-12-05 17:16:07

近日,廣東省住房和城鄉建設廳、廣東省財政廳、廣東省公安廳、中國人民銀行廣州分行轉發住房城鄉建設部等四部門發布《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》,對部分住房公積金提取條件進行限制,同時要求落實“放管服”改革要求,建立信息共享機制,集中開展治理違規提取住房公積金工作,并優化提取審核流程,加強內部風險管理。肇慶市日前也出臺了相應新規,對住房公積金提取政策進行了調整,肇慶市住房公積金管理中心對新政進行了詳細的政策解讀。

    1、問:實施意見發布后,我市住房公積金提取政策發生了哪些變化?

    答:主要有以下三點變化:一是優先支持提取公積金支付房租,重點支持提取公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房,防止提取住房公積金用于炒房或其他投機行為,包括同一人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房;二是規范異地調動和離職的提取,繳存職工異地調動工作的或非本市戶籍與單位解除(終止)勞動關系的,先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶的,辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的,封存滿半年后可提取,不能選擇通過離職提取方式提取;三是對違規提取住房公積金的繳存職工,除暫停住房公積金貸款資格外,同時暫停住房公積金提取資格,并實施聯合懲戒,機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的,要向其所在單位通報。

    2、問:實施意見發布后,我市異地購房提取住房公積金停止了嗎?

    答:只是停止了我市繳存人本人及配偶在非戶籍地購房的提取,若戶籍仍在家鄉,回家鄉買房不受影響,仍然可以提取。

    3、問:在肇慶買不起房,是不是無法提取住房公積金?

    答:不是,有多種途徑都可以提取,比如在肇慶租房自住的,下崗、失業的,出境定居的,在我市繳存人戶籍地、配偶戶籍地購房的,退休的等等,符合相關條件的都可以提取。

    4、問:異地購房已經辦理提取手續的怎么辦?

    答:《實施意見》8月6日起生效,不過按照“文件不溯及既往”的原則,在8月6日之前已經成功辦理提取手續的或已經向我中心提交了提取申請的,按原政策執行。

    5、我市繳存人在哪些地方購買住房可以申請提取住房公積金?

    答:我市繳存人在肇慶市、戶籍所在地或配偶(或子女)的戶籍所在地購買的住房均可以申請提取住房公積金(備注:所在地指地級市轄區內行政區域)。

    6、甲和乙是夫妻關系,都在肇慶市繳存住房公積金,甲的戶籍在佛山市,乙的戶籍在深圳市,實施意見公布后,甲和乙是否可以使用甲在佛山購買的住房申請提取住房公積金?

    答:可以。

    7、甲在四會市繳存住房公積金,甲及其配偶的戶籍都在云浮市,實施意見公布后,甲及其配偶是否可以持其在佛山市購買的住房申請提取住房公積金?

    答:不可以。

    8、甲和乙為未婚男女朋友,都在肇慶市繳存住房公積金,甲的戶籍在云浮市,乙的戶籍在茂名市,實施意見公布后,甲和乙是否可以持其合資在云浮市購買的住房申請提取住房公積金?

    答:甲可以,乙因為屬于在非本市、非戶籍所在地購房因此不可以申請提取。

    9、問:我市繳存人甲于2018年4月將其擁有的住房出售給乙,乙又于2018年12月將該住房出售給丙,丙及其配偶是否可以立即申請提取住房公積金?

    答:不可以。該套房屋屬于一年內產權變更兩次(含兩次)以上的情形,丙及其配偶在2019年12月(含)前不可以購買該套住房為條件申請提取。

    10、問:我市繳存人甲先后與乙、丙、丁結婚,繳存人甲有一套擁有所有權的住房在償還貸款期間,我市繳存人乙、丙、丁是否可以申請提取住房公積金?

    答:屬于同一人三次以上(含三次)變更婚姻關系購房提取的情形。甲、乙在婚姻存續期間可以該套住房申請提取;甲、丙在婚姻存續期間可以該套住房申請提取;甲、丁在結婚后均不可以購房條件申請提取住房公積金。

    11、問:我市繳存人甲與乙、丙共同購買同一套房,是否可以申請提取住房公積金?

    答:我市繳存人甲與乙、丙之間非配偶或非直系親屬關系,甲與乙、丙均不可以此購房條件申請提取住房公積金。

    12、問:如何將外地繳存的住房公積金轉入我市?

    答:在我市開立住房公積金賬戶并穩定繳存后,提供身份證原件和復印件一份,填寫《住房公積金異地轉移接續申請表》一式兩份,在我中心、管理部辦事窗口申請即可。

    13、問:如何將我市繳存的住房公積金轉去外地?

    答:繳存人在我市的個人住房公積金賬戶信息完整準確,辦理好賬戶封存手續,在外地公積金管理中心開設住房公積金賬戶后并穩定繳存后,就可以向新開戶地中心申請將在我市繳存的住房公積金轉移到該中心。我中心會通過全國異地轉移接續平臺協助辦理。

來源:肇慶市住房公積金管理中心http://www.zqgjj.gov.cn/d20138290.html

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